Оценка аренды недвижимости
Срок выполнения: от 1 дня
от 1500 руб.
Основным источником информации о параметрах объекта оценки является договор аренды или его проект, который может быть подписан в будущем. В нем должны быть отражены:
- Условия аренды: срок, платежный период, ограничения на использование ресурсов (электроэнергии, воды, тепла), ограничения на время использования (в рабочее время, круглосуточно, за исключением выходных и праздничных дней, либо без ограничений), условия финансового стимулирования арендатора (предоставление арендных каникул на время обустройства, зачет дополнительных затрат арендатора в сумму арендной платы, например, зачет расходов на ремонт арендуемого помещения).
- Характеристики объекта недвижимости, влияющие на ставку аренды.
- В ряде случаев - право и условия выкупа арендуемого объекта в собственность арендатора.
При сдаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего Российской Федерации, ее субъектам или муниципальным образованиям, оценка ставки аренды и арендной платы является обязательной в силу статьи 8 закона "Об оценочной деятельности в РФ". Отчет об оценке стоимости аренды может быть направлен на экспертизу на предмет его соответствия закону и стандартам оценочной деятельности.
Чтобы заказать и провести оценку, Вам не надо посещать наш офис! Всю работу возможно провести онлайн.
Звоните +7 906 238 96 47 , и мы расскажем, как действовать именно в вашем случае. Консультации бесплатны.